Das Unternehmen Van der Horst stellte sein Modellhaus in der Veronikastraße 23 vor.

Das Neue: Die Stadt Salzgitter hat im Einklang mit einer im Jahr 2022 eingetretenen Änderung der landesrechtlichen Förderbedingungen die vom Rat der Stadt beschlossene kommunale Förderrichtlinie für entsprechende Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an Gebäuden sowie Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnumfeldes angepasst.

Konkret heißt das: Seit Anfang 2024 ist es interessierten Eigentümerinnen und Eigentümern in der Ost- und Westsiedlung möglich, für die von ihnen beabsichtigten Sanierungsmaßnahmen eine Förderung in Höhe von bis zu max. 45 Prozent der Kosten zu erhalten. 

„Den Eigentümerinnen und Eigentümern wird damit die Möglichkeit gegeben, sich aktiv am Sanierungsverfahren zu beteiligen und von diesem zu profitieren“, betonte Stadtbaurat Michael Tacke. 

Bei einer Informationsveranstaltung im Februar dieses Jahres informierte das Referat Stadtumbau und Soziale Stadt über diese neuen Fördermöglichkeiten und Förderbedingungen. 

Das Ergebnis: Bisher sind 23 Förderanfragen bei der Stadt Salzgitter eingegangen, fünf Förderverträge wurden abgeschlossen. Neben Einzeleigentümerinnen/Eigentümern und Wohnungseigentümergemeinschaften zeigen sich auch die im Gebiet ansässigen Wohnungsunternehmen an einer Sanierung ihrer Bestände unter Gewährung von Fördermitteln interessiert.

Einer der ersten Interessenten war das Immobilienunternehmen Van der Horst. „Das sind attraktive Fördersätze“, betonte Justiziar Dr. Holger Müller. In dem mit 310 Quadratmeter Wohnfläche großen, komplett leerstehenden Haus in der Veronikastraße 23 erfolgt zurzeit eine Grundsanierung, die in ca. sechs Wochen abgeschlossen sein soll. Neben der Instandsetzung der Fassade, der Sanierung sämtlicher Wohnungen incl. der Erneuerung der Badezimmer sowie Treppenhaus, Keller und Elektrik/Sanitär werden unter anderem auch energetische Sanierungsmaßnahmen zur Berücksichtigung des Klimaschutzes (u.a. aufwändige Dachbodendämmung) vorgenommen.

An den kalkulierten Gesamtkosten in Höhe von ca. 100.000 Euro beteiligt sich die Stadt Salzgitter mit ca. 40.000 Euro (Eigenmittel, Mittel des Landes Niedersachsen, Mittel des Bundes zu je 1/3).

Die sieben komplett sanierten Wohnungen sollen anschließend gleich vermietet werden. „Wir wollen weitere attraktive Wohnungen schaffen“, betonte Dr. Müller, der sich bei Stadtbaurat Michael Tacke und seinem Team für die gute Zusammenarbeit und die schnelle Vertragsunterzeichnung für das Vorhaben bedankte.

„Wir hoffen, den somit begonnen Sanierungsfahrplan mit van der Horst anschließend fortführen zu können und das Interesse anderer potenzieller Sanierungswilligen zu wecken. Das Zusammenwirken aller Beteiligten ist für das Gelingen dieser städtebaulichen Sanierungsmaßnahme in der Ost- und Westsiedlung wichtig“, sagte Stadtbaurat Michael Tacke.

Wichtig ist vor allem eine zeitnahe Umsetzung, weil die Städtebaumaßnahme Ende 2025 ausläuft. Projekte müssen spätestens im nächsten Jahr beantragt werden, um die Fördermittel zu erhalten. „Wir sputen uns“, so Dr. Holger Müller.

Informationen:

Grundstückseigentümerinnen und -eigentümer im Sanierungsgebiet, die eine Sanierung ihrer Gebäude in Betracht ziehen, können sich unverbindlich über die neuen Fördermöglichkeiten informieren: Referat Stadtumbau und Soziale Stadt der Stadt Salzgitter (E-Mail: stadtumbaustadt.salzgitterde, Tel.: 05341-839-3474).

Das Unternehmen Van der Horst besitzt 200 Wohnungen in der Ostsiedlung und 1.638 Wohnungen in der Westsiedlung. Der Leerstand dort beträgt nach eigenen Angaben noch rund 17 Prozent. Die Grundsanierung in der Veronikastraße 23 betrifft ein Modellhaus, dem weitere in der Siedlung unmittelbar nachfolgen sollen.